Ενεργειακή ισορροπία σε θεωρητικό επίπεδο, είναι ο πρώτος νόμος της Θερμοδυναμικής. Αυτό είναι σε σχέση στην οποία η ενέργεια δεν μπορεί να παραχθεί ή να τροποποιηθεί μόνο σε μια μορφή. Αυτό είναι το πρωταρχικό και σημαντικό βήμα των ενεργειακών αναγκών εκτίμησης, η οποία δίνει στην πραγματικότητα την απαιτούμενη ενέργεια.

Μηχανική αξία γίνεται συστηματικά μετά πολλαπλών σταδίων εργασίας. Πρωτότυπο σύστημα “Larry Miles” ήταν έξι στάδια, το οποίο ονομάζεται “ανάλυση αξίας σχεδίου εργασίας.” Άλλοι έχουν διαφορετικά το σχέδιο εργασίας για να ταιριάζει στους περιορισμούς τους. Ανάλογα με την εφαρμογή, μπορεί να υπάρχουν τέσσερα, πέντε, έξι ή περισσότερα στάδια. Μια σύγχρονη εκδοχή έχει τα ακόλουθα έξι βήματα:

• 1. Πληροφορίες
• 2. Λειτουργία Ανάλυσης
• 3. Δημιουργικότητα
• 4. Αξιολόγηση
• 5. Ανάπτυξη
• 6. Παρουσίαση

• Πληροφορίες: Συλλέγονται πληροφορίες σχετικά με την κρίση του σχεδιασμού και του κόστους, όπου προσδιορίζονται οι ανάγκες, οι απαιτήσεις και οι περιορισμοί των ιδιοκτητών/χρηστών/ενδιαφερομένων, καθώς και τα κριτήρια σχεδιασμού.
• Λειτουργία Ανάλυσης: Αναλύει τις λειτουργίες για να καθοριστεί που είναι αναγκαία η βελτίωση, η εξάλειψη, ή ο συνδυασμός. Τα μέσα που χρησιμοποιούνται κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης είναι: Random Function Identification, Function Analysis System Technique (FAST), Function.
• Δημιουργικό: Χρησιμοποιούνται αρκετές τεχνικές δημιουργίας, όπως η ανταλλαγή ιδεών για να δημιουργήσουν εναλλακτικές ιδέες για την εκτέλεση των καθηκόντων του έργου.
• Αξιολόγηση: Τελειοποιούνται και συνδυάζονται ιδέες, αναπτύσσονται βιώσιμες εναλλακτικές λύσεις, και αξιολογούνται από τη σύγκριση. Κατάλληλα μέσα σύγκρισης περιλαμβάνονται τα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα και γίνεται σύγκριση με ένα πίνακα αξιολόγησης με σταθμισμένα κριτήρια.
• Ανάπτυξη: Με βάση τη φάση αξιολόγησης, αρχίζουν να αναπτύσσονται οι εναλλακτικές λύσεις με τη μεγαλύτερη πιθανή αξία. Κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης είναι απαραίτητο η δημιουργία αντιγράφων ασφαλείας και του κόστους τεκμηρίωσης που απαιτείται για να μεταφέρουν τις ατομικές εναλλακτικές λύσεις.
• Παρουσίαση: Η τελική φάση της ΜΑ μελέτης κατά την οποία η ομάδα μα παρουσιάζει τη διαχείριση των πορισμάτων της μελέτης, σε γραπτή έκθεση. Αυτή η φάση μπορεί να περιλαμβάνει προφορική παρουσίαση.